EL TRUEQUE INMOBILIARIO, UNA VÍA POR DESCUBRIR

Agencias y particulares están encontrando en esta práctica de la Edad Media la mejor forma de comercio posible. El intercambio de viviendas puede darse por varias razones: necesidad de cambio de lugar de residencia por cuestiones laborales, intención de mudarse a una casa más grande -o más pequeña-, cambiar la playa por la montaña…

Debido a las complicaciones para obtener financiación, los obstáculos para adquirir una propiedad por el tradicional sistema de compraventa no dejan de aumentar. De ahí la opción del trueque: solo hace falta encontrar una casa a nuestro gusto con un propietario que también acepte esta opción.

Cada vez es más frecuente ver inmobiliarias en las que los clientes están dispuestos a intercambiar sus casas. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este tipo de transacción ha aumentado en un 16% en 2012 con respecto al año anterior, aunque el mayor aumento se produjo en 2010, cuando el 27% de las operaciones fueron permutas, una situación que supone un crecimiento del 74% con respecto al año 2009. Estos datos invitan a pensar que el trueque inmobiliario está implantándose en España como otra alternativa a la habitual compraventa, puesto que el mercado de permutas, donaciones y herencias supone ya el 40% de las operaciones totales del año.

Precisamente, esas cifras son las que hacen posible que las inmobiliarias hayan visto en el trueque un nuevo nicho de actividad que las mantiene vivas en un momento en que las operaciones escasean.

Por último, hay que añadir que generalmente son operaciones que se realizan en pocas semanas, a diferencia del cada vez mayor tiempo que tarda un propietario en vender su vivienda. negocio.

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