España es el país más atractivo del Mediterráneo para los compradores chinos

España es el país de la cuenca mediterránea que más inversores chinos atrae. Eso es lo que afirma el último informe publicado por el portal inmobiliario chino Juwai, que además apunta que la intención de compra de inversores chinos en España ha crecido cerca de un 392% en apenas un año.

Esta circunstancia convierte nuestro país en el segundo en el que más ha crecido la intención de compra. Si en el segundo trimestre de 2014 estábamos a la par con Portugal y Grecia, y por detrás de Italia, hoy solo nos supera Chipre, que ha pasado de ser el país menos deseado para la inversión al mercado con más crecimiento relativo en apenas seis meses.

El estudio apunta a las dramáticas caídas de precios en los mercados bañados por el Mediterráneo como principal razón del aumento de la demanda de propiedades por parte de los inversores del gigante asiático. Además, esta circunstancia se ha apoyado en un incremento de la riqueza de los ciudadanos chinos y los programas de visados a cambio de inversión que han instaurado la mayoría de estos países.

A los chinos también les atrae el estilo de vida mediterráneo y les resulta mucho más sencillo y económico acceder a viviendas de lujo en las naciones del sur de la UE que en otros mercados más tradicionales, como el británico.

En el caso de España, la intención de compra ha crecido un 88% entre el primer y el segundo trimestre de 2015. Además, el precio medio de las propiedades que compran estos inversores también ha crecido un 26% en el mismo periodo, pasando de los 819.440 dólares (unos 728.000 euros) a 1,03 millones de dólares (algo más de 920.000 euros).

En nuestro país el importe mínimo de la inversión en activos inmobiliarios para obtener la llamada ‘golden visa’, permiso de residencia en España pero que da acceso a todos los países de la Unión Europea, es de 500.000 euros.

La evolución de los precios en los principales mercados españoles parece haberse estabilizado y en algunos casos recuperado la senda alcista. Concretamente en Madrid, Barcelona, Marbella y Valencia, las ciudades elegidas por los ciudadanos chinos para comprar vivienda en España, la evolución interanual ya muestra cifras positivas.

idealista.com

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