El número de compraventa de viviendas en el conjunto de 2014 alcanzó las 364.601 operaciones, lo que supone un repunte del 19,1% respecto al año anterior. Según las estadísticas del consejo general del notariado, el precio medio del m2 cerró en 1.251 euros, es decir, un 0,1% en comparación con 2013.
Por número de operaciones en cada inmueble, las ventas de pisos alcanzaron las 290.441 unidades, un 17,3% más respecto a 2013. además, dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 23,5%, frente a la contracción experimentada por la compraventa de pisos nuevos con un 9,6%. por su parte, las viviendas unifamiliares se situaron en 74.160 operaciones, lo que representan un incremento del 26,8%
En términos de precio medio, el m2 de las viviendas compradas en 2014 fue de 1.251 euros. Esto implica un leve repunte del 0,1% en comparación con el precio de cierre de 2013.
Los notarios exponen que la “senda depresiva” del sector inmobiliario finalizó en 2014. así, destacan que la “aparente” recuperación de las cifras anuales se debió en parte a la finalización de la desgravación fiscal por vivienda habitual a finales de 2012, que impulsó un adelanto de las ventas de 2013 a dicho año
Para los primeros meses de 2015 se esperan que las cifras del mercado continúen con la senda de estabilización observada en 2014, “aunque quizá con valores más moderados”
Ell mercado hipotecario cerró el año con un incremento en el número de nuevos préstamos concedidos al subir un 5% interanual. En términos de cuantía, el ejercicio se cerró con un importe promedio de los préstamos hipotecarios de 137.878 euros, lo que representa una expansión del 10,2%. en el caso de los créditos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble, el número de préstamos realizados en el año recogió un crecimiento del 39,4%
Fuente: idealista.com
