La rentabilidad de la inversión en vivienda, locales, oficinas y garajes sube en el tercer trimestre

Comprar un inmueble para ponerlo en alquiler en España ofrece cada vez una mayor rentabilidad al inversor, según el informe publicado por idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Durante el tercer trimestre todos los productos inmobiliarios analizados por idealista.com muestran tasas de rentabilidad superiores a las registradas hace tres meses.

Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, el local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 7%. Este retorno es superior al ofrecido por otros productos como las oficinas (6,4%), la vivienda (5,3%) o los garajes (4,6%). Aún así la rentabilidad obtenida por las inversiones inmobiliarias es, en el peor de los casos, muy superior a la que ofrecen los bonos del estado a 10 años: 2,2%

El mayor incremento se ha producido en los garajes, que han incrementado en 100 puntos básicos su rentabilidad. También ha sido importante el crecimiento registrado por la rentabilidad de los locales comerciales: ha crecido 80 puntos básicos. la vivienda ha aumentado su tasa en 40 puntos básicos, mientras que las oficinas sólo han crecido 30 puntos

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